Erste gemeinsame Gewerbeflächen-Bilanz für die Metropolregion Hamburg

Die Metropolregion Hamburg umfasst eine Fläche von rund 26.000 Quadratkilometern. Zu ihr gehören die Freie und Hansestadt Hamburg und Teile der Länder Schleswig-Holstein, Niedersachsen und Mecklenburg-Vorpommern.  Die gemeinsame Entwicklung und Vermarktung von Gewerbeflächen ist für die Metropolregion Hamburg ein wichtiges Anliegen zur Stärkung ihrer wirtschaftlichen Entwicklung. Unternehmen sind auf ein ausreichendes Flächenangebot angewiesen, um sich niederlassen oder expandieren zu können. Durch die hohe Nachfrage der letzten Jahre hat sich in vielen Regionen das Angebot verringert.

Nun hat die Metropolregion ihre erste gemeinsame Gewerbeflächen-Bilanz präsentiert. 

Bei ihrer Vorstellung sagte Andreas Rieckhof, Vorsitzender des Regionsrats der Metropolregion Hamburg und Staatsrat in der Hamburger Behörde für Wirtschaft und Innovation: „Mit dem Bericht ist es gelungen, den Markt für Gewerbeflächen in der Metropolregion Hamburg erstmalig transparent zu machen. Die Auswertung ist ein Meilenstein in der Digitalisierung unserer Wirtschafts- und Planungsdaten. Wir haben damit ein fortschrittliches Instrument und eine wichtige Entscheidungsgrundlage zur Gewerbeflächenentwicklung in der Metropolregion Hamburg geschaffen.“ 

Ausgewertet wurden aus dem gemeinsamen Gewerbeflächenportal GEFIS 942 verfügbare Grundstücke mit einer Fläche von 2.234 Hektar.  In den Städten und Kreisen variiert das Angebot zwischen Rotenburg (Wümme) mit knapp 17 und 334 Hektar in Hamburg. 

Mehr als die Häflte des gesamten Flächenangebots entfallen auf Hamburg, Schwerin, Ludwigslust-Parchim, Steinburg und Heidekreis.  In den Flächenländern hat Schleswig-Holstein mit 805 Hektar das größte Angebot. In Niedersachsen umfasst das Angebot 582 und in Mecklenburg-Vorpommern 514 Hektar.  Über die Hälfte der Flächen sind voll erschlossen und sofort verfügbar, weitere 293 Hektar kurzfristig. Rund 60 Prozent des Angebotes befindet sich in öffentlichem Eigentum.

Die Lage eines Gewerbegrundstücks gehört für Unternehmen zu den zentralen Kriterien bei der Standortwahl: In der Metropolregion Hamburg liegen rund 47 Prozent des Flächenangebots in Autobahnnähe. Wird ein direkter Gleisanschluss benötigt, umfasst das Angebot dazu 322 Hektar.

Auch der Warenverkehr per Schiff spielt eine wichtige Rolle. Das Flächenangebot in Häfennähe liegt bei 339 Hektar. Der Hamburger Hafen ist nicht berücksichtigt, da die Flächenentwicklung hier anhand des Hafenentwicklungsplans erfolgt. Ein weiteres zentrales Standortkriterium ist die digitale Infrastruktur. Über 60 Prozent des Angebotes verfügt über einen Breitbandanschluss.