Das Transaktionsvolumen hat sich seit dem Jahr 2008 fast verdreifacht

Das höchste Transaktionsvolumen seit zehn Jahren verzeichnete der Hamburger Markt für Wohn- und Geschäftshäuser* im Jahr 2018. Der "Immobilienmarktbericht Hamburg 2019" des Gutachterausschusses für Grundstückswerte weist einen Mehrfamilienhaus-Umsatz von 1,868 Mrd. € (2017: 1,613 Mrd. €) aus. Die Stückzahl der gehandelten Zinshäuser stieg auf 498 (2017: 439).

„Der Geldumsatz hat seit dem Jahr 2008 von 637 Mio. € auf 1.868 Mio. € zugelegt, was nahezu einer Verdreifachung entspricht“, hebt Oliver Ihrt, Leiter Wohn- und Geschäftshäuser bei Engel & Völkers Commercial, hervor. Die Anzahl der Transaktionen lag mit 498 gehandelten Anlageimmobilien nahezu auf dem Niveau des Jahres 2008 (495).

Von den insgesamt 104 Stadtteilen in Hamburg waren Wandsbek mit 24 verkauften Zinshäusern, Billstedt und Eimsbüttel mit jeweils 20 Objekten, die dynamischsten Lagen. Die erzielten Faktoren für Mehrfamilienhäuser erreichten einen Mittelwert vom 25,3-Fachen der Jahresnettokaltmiete (2017: 23,6). „Die Preise pro Quadratmeter Wohnfläche lagen zwischen 603 und 9.813 €“, erläutert Oliver Ihrt. Der Mittelwert betrug 3.021 €/m². In der Zwangsversteigerung wechselte 2018 nicht ein Zinshaus den Besitzer.

Weitere Beiträge

  • Hanseatic Bank: Jubiläum im Hause Otto Die Hanseatic Bank feiert in diesem Jahr ihren 50. Geburtstag  Am 10. Februar 1969 wurde die Hanseatic Bank als erste Tochter des Werner Otto Versandhandels ...
  • Hamburg: Ganz gelassen und hochnervös Wer in diesen Wochen Hamburgs Erster Bürgermeister begleitet, erlebt einen tiefenentspannten Politiker: Egal ob beim langatmigen Bürgergespräch im Problemsta...

Medienkooperation

Die Nordwirtschaft ist Medienpartner der Solutions Hamburg. Wir freuen uns den größten Kongress für die Digitalisierung von Unternehmen medial begleiten zu dürfen. Am 11. September startet die Messe auf dem Kampnagel-Gelände. Sichern Sie sich Ihr vergünstigtes Ticket und registrieren Sie sich:  https://solutions.hamburg/tickets.

Code für 10% Nachlass auf ein Eintagesticket: SHHNOWI-1DAY

Code für 10% Nachlass auf ein Dreitagesticket: SHHNOWI-3DAY

Aktuelle Beiträge

https://solutions.hamburg/digitale-loesungen-fuer-den-mittelstand/

https://solutions.hamburg/zugang-zu-neutralen-daten-sicherstellen/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Überblick

Nordwirtschaft - Metropolregion Hamburg

bündelt die Kompetenzen der  Wirtschaftsakteure Norddeutschlands!
Die Website von NORD WIRTSCHAFT ist DIE digitale Informationsplattform von NORD WIRTSCHAFT Unabhängige Wirtschaftszeitung für die Metropolregion Hamburg. Mehr...

Newsletter

News der Nord Wirtschaft für Ihr Postfach

Ich stimme den Nutzungsbedingungen und der Datenschutzerklärung zu
Vielen Dank.

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen Ok