Nachhaltigkeit in Unternehmen
HanseMerkur Grundvermögen stellt erstmals ESG-Strategiebericht vor
Grundstein für mittel- und langfristige Klimastrategie gelegt
Hamburg, 13. November 2023. Immer mehr Unternehmen müssen in Zukunft darüber berichten, wie nachhaltig sie arbeiten. Insbesondere innerhalb der EU steigen die Anforderungen an die Nachhaltigkeitsberichterstattung. Dabei fließen verschiedene Informationen aus den Bereichen Umwelt (Environment, E), Soziales (Social, S) und der Unternehmensführung (Governance, G), kurz ESG, in die Bewertung ein.Jetzt hat die die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG)*) ihren ersten ESG-Strategiebericht veröffentlicht.
„Im Jahr 2022 haben wir den Grundstein für unsere mittel- und langfristige Klimastrategie gelegt und mit einem externen Partner Nachhaltigkeitsanalysen für unsere Immobilien durchgeführt“, sagt Lutz Kandzia, ESG-Manager der HanseMerkur Grundvermögen AG. „Im nächsten Schritt werden Klimafahrpläne auf Objektebene erstellt. Darüber hinaus werden Strategien entwickelt, um unsere Bestandsfonds gemäß Artikel 8 und 9 der EU-Offenlegungsverordnung zu klassifizieren“.
„Unser Fokus liegt auf Investitionen in moderne und nachhaltige Büro- und Wohnimmobilien, die eine rentable, werthaltige und langfristig orientierte Anlage darstellen“, erläutert
Ulrich Haeselbarth, der als Vorstand das Thema ESG
verantwortet. „Die Nutzer sollen dort gerne arbeiten oder wohnen und dabei Energie und Ressourcen sparen können“. Da die HMG seit Gründung im Jahr 2014 überwiegend in Neubauten investiert, verfügt sie über ein vergleichsweise junges Immobilienportfolio. „Mit der vorhandenen energetischen Qualität sind wir schon heute auf einem guten Weg in Richtung Klimaneutralität“, so Haeselbarth
ESG Programm entwickelt
Die HMG hat ein eigenes ESG-Programm mit Zielen für drei ESG-Handlungsfelder entwickelt: „Immobilien und Umwelt“, „Mitarbeiter und Soziales“ sowie „Unternehmensführung und Compliance“. Das ESG-Programm sieht unter anderem vor, bis 2025 eine detaillierte Dekarbonisierungsstrategie für das gesamte Immobilienportfolio der HMG zu entwickeln. Der Anteil nachhaltig zertifizierter Immobilien soll deutlich erhöht werden. Er liegt bereits bei 55 Prozent und damit über dem deutschen Durchschnitt. Weiterhin soll ein wachsender Teil des Immobilienportfolios selbst erzeugte regenerative Energie nutzen. Zudem plant die HMG, Green-Lease-Mietverträge quantitativ und qualitativ weiter auszubauen.
Die
Reduzierung des CO2-Fußabdrucks
des Unternehmens HMG ist fester Bestandteil des Programms. Kernelement der Bereiche „Mitarbeiter und Soziales“ sowie „Unternehmensführung und Compliance“ ist unter anderem, dass die Mitarbeiter Zugang zu einem breiten Angebot an gesundheitsfördernden Zusatzleistungen erhalten.
Auch bei der Finanzierung von Objekten und bei Finanzierungsfonds spielen ESG-Kriterien eine wichtige Rolle für die HMG. Das gesamte
Darlehensportfolio wurde einem externen ESG-Rating unterzogen und hat dabei die sehr guten Ratingnoten AAA und AA erzielt. Ende 2022 hat die HMG zudem einen Finanzierungsfonds aufgelegt, der Artikel 8 - konform gemäß EU-Offenlegungsverordnung ist und erstrangig besicherte Darlehen für Bestandsimmobilien vergibt. Mit dem „HMG Grundwerte Wohnen SOZIAL“ bietet die HMG außerdem einen Immobilien- Spezialfonds für institutionelle Investoren an, der ebenfalls Artikel 8 - konform ist. Dieser investiert sowohl in gefördertes Wohnen als auch in preisgedämpftes studentisches Wohnen.
Quelle: HMG
NWJM
*) Die HanseMerkur Grundvermögen AG bündelt sämtliche Immobilienaktivitäten der HanseMerkur Versicherungsgruppe unter einem Dach. Sie ist für das Management eines bedeutenden Immobilienvermögens verantwortlich und etabliert hierfür Immobilien-Spezialfonds, Finanzierungsfonds und andere Investmentvehikel, an denen sich neben den Versicherungsgesellschaften der HanseMerkur weitere institutionelle Investoren beteiligen können. Aktuell verantwortet die HanseMerkur Grundvermögen AG mit ihren über 100 Immobilien- und Fondsexperten ein Immobilienvermögen von über sechs Milliarden Euro. Weitere Informationen unter www.hmg.ag